城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是實(shí)現(xiàn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)、改善市場(chǎng)預(yù)期的重要舉措和有力保障。自今年城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來(lái)，恒豐銀行建立各級(jí)項(xiàng)目推進(jìn)小組，明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目對(duì)接推動(dòng)，集中力量搶抓時(shí)間，對(duì)項(xiàng)目逐戶(hù)分工、責(zé)任到人、及時(shí)調(diào)度，有效滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效持續(xù)取得新進(jìn)展。
在地方政府的牽頭協(xié)調(diào)下，恒豐銀行北京分行與住建部門(mén)積極溝通合作，下轄奧運(yùn)村支行精準(zhǔn)對(duì)接密云重點(diǎn)項(xiàng)目的融資需求，按照市場(chǎng)化、法治化原則開(kāi)展調(diào)查評(píng)估，快速發(fā)放貸款7.79億元，為項(xiàng)目建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)保障，這是北京城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制第二批白名單的首筆貸款落地。同時(shí)，分行堅(jiān)持商業(yè)邏輯、獨(dú)立評(píng)審，嚴(yán)格落實(shí)貸款三查，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目資金封閉管理，防止貸款違規(guī)挪用。
在山東聊城，定位為改善型住宅的鐵投金辰云璽小區(qū)項(xiàng)目，承載著當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)優(yōu)質(zhì)住房的期待。“咱們項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員大多來(lái)自外地，對(duì)聊城的抵押流程很不熟悉，真怕耽誤用款進(jìn)度啊！”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一度對(duì)貸款辦理有所憂(yōu)心。為了保證進(jìn)度，恒豐銀行聊城分行客戶(hù)經(jīng)理在項(xiàng)目基地現(xiàn)場(chǎng)辦公，收集放款材料、協(xié)助辦理抵押，順利為客戶(hù)批復(fù)授信4億元，目前已放款1.41億元，從摸清貸款需求到貸款投放僅用5個(gè)工作日，有力支持項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。
新站高新區(qū)是安徽合肥“中心引領(lǐng) 兩翼齊飛”空間發(fā)展格局中的中東部發(fā)展翼主引擎，近年來(lái)，該區(qū)常住人口增速始終位居全市第一。在了解到該區(qū)某房地產(chǎn)項(xiàng)目有融資需求后，恒豐銀行合肥分行充分利用總行快捷營(yíng)銷(xiāo)對(duì)接機(jī)制和跨部門(mén)會(huì)商協(xié)同機(jī)制，總分支三級(jí)聯(lián)動(dòng)，明確職責(zé)分工及運(yùn)轉(zhuǎn)流程，推動(dòng)城市房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制工作加快落地見(jiàn)效，目前該項(xiàng)目已獲批4.8億元，用于新增融資，滿(mǎn)足后續(xù)工程款支付需求。
在浙江省嘉興市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的房地產(chǎn)“白名單”中，位于嘉興海寧的“錦麟天樾府”項(xiàng)目名列其中。恒豐銀行杭州分行房地產(chǎn)協(xié)調(diào)專(zhuān)班與授信審批部平行協(xié)同作業(yè)、審批走訪前置，僅用一周時(shí)間成功為該項(xiàng)目4.25億元存量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸申請(qǐng)融資期限變更，將該項(xiàng)目的整體業(yè)務(wù)期限延后了18個(gè)月，不僅為該項(xiàng)目的順利交付提供金融助力，同時(shí)也有效助力房企改善現(xiàn)金流。
下一步，恒豐銀行將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)領(lǐng)域“敢貸、愿貸、能貸、會(huì)貸”長(zhǎng)效機(jī)制，加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
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