6月5日晚間，萬科發(fā)布公告，宣布6月6日將全額償還即將到期的6.126億美元中期票據(jù)本息！
公告顯示，萬科全資子公司萬科地產(chǎn)（香港）有限公司于2019年3月7日發(fā)行的6億美元4.20%中期票據(jù)（ISIN：XS1958532829），將于2024年6月7日到期。
截至6月5日，票據(jù)尚未償還本金金額連同累計至到期日的利息資金合計6.126億美元已全數(shù)匯出至萬科地產(chǎn)（香港）有限公司的境外銀行賬戶，公司將于6月6日把相關(guān)款項全數(shù)存入于代理行指定銀行賬戶，以全數(shù)償付到期票據(jù)本息。
3月初，萬科全額償付了6.47億美元的到期美元債本息。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬科此次再次全額償付中期票據(jù)本息，展現(xiàn)了公司穩(wěn)健的財務(wù)狀況和良好的償債能力。
除境外債務(wù)之外，萬科還在今年5月宣布對“21萬科03”公司債券付息、贖回。贖回資金到賬日為5月20日，贖回價格103.40元/張（含當(dāng)期利息，且當(dāng)期利息含稅），贖回兌付本息金額10.34億元。
值得一提的是，萬科管理層曾在股東大會上提到，公司已制定瘦身健體一攬子方案，統(tǒng)籌降負(fù)債和高質(zhì)量發(fā)展，計劃未來兩年削減付息債務(wù)1000億元以上，未來五年付息負(fù)債總規(guī)模要降一半以上。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前房企償債高峰期和銷售低谷期同時存在，客觀上存在一定償債壓力，但目前低門檻、低房價、低首付、低利率的情況在很大程度上吸引了購房者，提振了房地產(chǎn)市場信心，客觀上對于房企去庫存、增加現(xiàn)金流具有積極作用。
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