隨單位從北京疏解到雄安新區的市民迎公積金貸款新政。10月31日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“北京中心”）發布《關于對隨單位從北京疏解到雄安新區人員實施住房公積金支持政策的試行意見》（以下簡稱《意見》）指出，隨單位從北京疏解到雄安新區人員（以下簡稱“疏解人員”）購房申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。
提取政策方面，按照現行政策，職工申請租住商品住房提取時，按照月租金和月繳存額較低者提取。本次政策發布后，在北京繳存的疏解人員如在雄安新區租房，向北京中心申請租房提取時，可按實際月租金提取，不受月繳存額限制，也不受在京有自有住房的限制。
按照現行政策，購買京外住房申請提取的，申請人及配偶應無在京的購房提取記錄。本次政策發布后，在北京繳存的疏解人員在雄安新區購房、向北京中心申請購房提取的，不受該條件限制。
北京中心歸集執法處副處長賈軼亞指出，“本次幫扶是從購房提取和租房提取兩方面發力，購房提取方面，在北京繳存公積金的疏解人員，如果在雄安新區購買自有住房，可以向北京中心申請購房提取，不再受京內購房提取限制，也就是說即使疏解人員曾經使用過北京自有住房，辦理過公積金提取，也可以再次使用雄安新區自有住房辦理域外購房提取。涉及到租房提取方面，在北京繳存的疏解人員，如果到雄安新區租住房屋，那么無論其在北京的名下是否有自有住房，都可以申請租房提取”。
貸款政策方面，為幫助雄安新區住房管理中心緩解資金壓力，更好發揮疏解非首都功能作用，疏解人員在雄安新區購房時，可以向北京中心申請貸款，由北京中心發放貸款。
現行政策中，購買首套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于35%、40%。購買二套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于60%、80%。疏解人員購房申請貸款時，首付比例可按最優惠政策執行，即首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。
雄安住房公積金管理中心現行政策規定，最高貸款額度為60萬元。疏解人員購房向北京中心申請貸款時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。本次政策自2023年11月1日起執行。
北京中心貸款管理處副處長白璐在接受北京商報記者采訪時表示，對于異地貸款，職工應向住房所在地公積金中心申請，為了幫助雄安新區住房管理中心緩解資金壓力，此次疏解人員購買雄安新區的住房，由北京中心直接發放，和此前有所不同，此類省、直轄市之間的貸款在全國也算一個創新。
諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，加大對隨單位從北京疏解到雄安新區人員的住房公積金支持力度，此舉有利于緩解區域間公積金惠民力度的差距，實現兩地和諧發展，同時也將在一定程度上緩解特定群體購房、租房壓力，推動租購并舉格局加快形成，促進房地產市場健康平穩發展。
最新評論