央行深圳中心支行針對“資金違規流入房地產”初步排查情況來了

　　轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模占比很小。

　　第一財經記者獲悉，近期，網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞，人民銀行深圳市中心支行進行了快速排查。

　　在4月22日舉行的新聞通氣會上，央行深圳市中心支行表示，根據商業銀行截至4月20日下午2點30分報送的自查情況統計，初步排查情況如下：

　　一是未發現剛注冊企業即申請經營貸的情況。

　　二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。

　　三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模占比很小。我行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。

　　深圳市中心支行表示，人民銀行深圳市中心支行堅決貫徹落實“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產金融政策的穩定性、連續性和一致性，壓實商業銀行責任，嚴禁信貸資金違規用于購房。

　　具體而言，一是堅持“房住不炒”定位，全面落實“因城施策”房地產長效管理調控機制，保持房地產金融政策的穩定性、連續性和一致性，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，督促商業銀行嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴禁信貸資金違規用于購房。

　　二是壓實商業銀行責任，提出針對性強化管理要求。4月20日，深圳銀保監局聯合人民銀行深圳市中心支行召開座談會，會議就加強信貸管理服務實體經濟工作提出具體要求。要求銀行嚴把經營貸貸前準入關，加強借款人經營背景真實性審核；加強經營貸貸款抵押物管理，原則上借款人持有被抵押房產時間不得低于6個月；合理確定貸款額度和資金使用范圍；加強資金用途監控，加強借款人貸后房產新增情況監測。

　　人民銀行深圳市中心支行表示，會與深圳市政府相關部門、金融監管部門和轄內金融機構一起把金融支持疫情防控和企業復工復產作為當前頭等大事來抓。繼續落實落細已出臺金融支持抗疫政策，圍繞重點領域加大信貸政策引導，特別是保市場主體、保產業鏈供應鏈穩定，持續支持和推動中小微企業復工復產。