開發商5000元招募虛假購房者騙貸 3家銀行被騙6000萬元

　　“買房不花錢，還送5000元！”這家房地產開發商到底打的什么主意？

　　近日，吉林長嶺縣人民法院的一份判決，披露了地產開發商遇到資金難題后，打起了讓“購房者”替自己貸款的主意，騙取銀行貸款數千萬元。

　　被告人代某，男，1989年5月出生，小學文化，吉林省長嶺縣人，天元雅居小區開發商。

　　法院審理查明，2015年1月至2016年6月期間，被告人代某等三人合伙以長嶺縣盛海房地產開發有限公司名義開發《天元雅居小區》工程，因項目缺少資金，遂采取冒名購房、頂名貸款方式騙取銀行貸款。

　　按照事先所商議，代某給予頂名購房者5000元好處費，貸款月供還款由天元雅居售樓處負責。

　　此后，盛海房地產開發有限公司與多名頂名購房者簽訂了虛假的商品房買賣合同，并制作了虛假購房首付款收據等材料，“購房者”以商品房為抵押，與建設銀行松原分行、建設銀行長嶺支行、長嶺信用社簽訂了個人住房（商業用房）借款合同，從銀行貸款6000余萬元。

　　銀行貸款發放至盛海房地產開發有限公司賬戶后，代某轉入個人賬戶，此貸款一部分用于開發商償還小額貸款，一部分繳納貸款保證金及擔保費用，一部分用于支付頂名貸款費用，其余用于工程建設及償還到期貸款本息。

　　截止至2019年12月，盛海房地產尚欠各金融機構貸款本金共計1330.9萬元。

　　長嶺縣人民法院認為，被告人代某等人以獲取銀行貸款為目的，與多人簽訂虛假的商品房買賣合同，辦理了虛假的預售登記，在多家銀行頂名騙取貸款，嚴重擾亂了金融管理秩序，情節嚴重。

　　法院一審判決，代某等人犯騙取貸款罪，判處有期徒刑一年半不等。